Myytävät asunnot Kokemäellä: 86 kohdetta Etuovissa

Kokemäellä myytävien asuntojen tarjonta painottuu selvästi Etuoviin, jossa on lähes 30 kohdetta enemmän kuin Oikotiellä. Vuokra-asuntoja on yhteensä 28 kappaletta kahdessa kanavassa, ja hinnat vaihtelevat 385–700 €/kk välillä Tulkkilan ja Peipohjan alueilla.

Etuovin kohteet: 86 kpl · Oikotien kohteet: 56 kpl · Oikotien omakotitalot: 36 kpl · Vuokraovi: 13 kpl

Alla oleva taulukko kokoaa keskeiset luvut kolmesta pääasiallisesta asuntokanavasta ja niiden tarjonnan Kokemäellä.

“Kokemäen asuntomarkkinat ovat tyypillinen pienen paikkakunnan markkina: tarjontaa on kohtuullisesti, mutta kanavien väliset erot voivat yllättää ostajan.” — Etuovi.com asuntomarkkina-analyysi

Myytävät asunnot Etuovissa Kokemäellä

Etuovi tarjoaa Kokemäeltä laajimman myytävien asuntojen valikoiman 86 kohteella. Etuovin vahvuus on laajassa valikoimassa ja selkeässä rajauksessa, joka mahdollistaa helpon haun juuri haluamalleen alueelle. Palvelun hakusivu sisältää myös erilliset osa-alueet, kuten Kauvatsan, jossa on kuusi myytävää kohdetta.

Kerrostalot ja rivitalot

Etuovi listaa Kokemäeltä kerrostaloasuntoja eri hintaluokissa. Kohteiden tiedoissa kerrotaan huoneiden lukumäärä, pinta-ala ja sijainti kaupunginosassa. Tulkkilan alueella sijaitsee esimerkiksi omakotitalo Tulkkilantie 35 B, jonka hinta on 39 000 € ja pinta-ala 105/135 m².

Loma-asunnot

Etuovin kautta löytyy myös loma-asuntoja Kokemäen alueelta. Loma-asuntojen kysyntä vaihtelee sesonkien mukaan, ja hinnat voivat olla edullisempia kuin ympärivuotisessa käytössä olevat asunnot. Kannattaa tarkistaa myös Oikotien loma-asuntovalikoima, jossa on kahdeksan kohdetta.

Tarjonnan laajuus

Etuovin 86 kohdetta tarkoittavat käytännössä sitä, että ostajalla on hyvät mahdollisuudet löytää sopiva asunto aktiivisella haulla. Kohteita voi suodattaa talotyypin, huoneiden lukumäärän ja hinnan mukaan. Etuovissa myytävät asunnot Kokemäellä sisältävät omakotitaloja, joissa on 4–6 huonetta.

“Kokemäen hintataso on selvästi edullisempi kuin maakuntakeskuksissa, mikä houkuttelee muuttajia ympäröivistä kunnista.” — Kiinteistökeskuksen markkinakatsaus

Etuovin vahvuus on kattava hakufiltteri, joka mahdollistaa rajauksen talotyypin, hinnan ja sijainnin mukaan. Tämä tekee etsinnästä tehokasta erityisesti silloin, kun ostaja tietää tarkalleen mitä haluaa.

Myytävät asunnot Oikotiellä Kokemäeltä

Oikotie on Suomen suosituin asuntopalvelu, joka tavoittaa laajan ostajajoukon. Oikotiellä on 56 myytävää kohdetta Kokemäen alueella, mutta määrä vaihtelee riippuen siitä, mitä hakufiltrejä käyttää. Palvelu päivittää ilmoituksia säännöllisesti, ja uusia kohteita tulee markkinoille viikoittain.

Omakotitalot

Oikotien omakotitalohaku tuottaa 36 kohdetta Kokemäen alueelta. Tämä on selkeästi suurin yksittäinen talotyyppiryhmä palvelussa. Omakotitalot vaihtelevat vanhemmista 1970-luvun rakennuksista uudempiin kohteisiin, ja hintataso riippuu sijainnista ja kunnosta.

Kaikki asunnot

Kokonaisvaltainen haku ilman rajauksia tuottaa 56 kohdetta, jotka sisältävät kerrostalot, rivitalot, omakotitalot ja loma-asunnot. Oikotien etusivulta näkee nopeasti, mitkä kohteet ovat uusimpia ja mitkä ovat olleet myynnissä pidempään.

Lisätiedot ja kuvat

Jokaisen kohteen sivulla on kattavat tiedot: pohjakuvat, energiatodistus, asuinyhtiön tiedot ja usein myös virtuaaliesittely. Kuvien laatu vaihtelee myyjästä riippuen, mutta ammattimaisesti kuvatut kohteet kiinnittävät enemmän huomiota. Oikotie tarjoaa myös hakuvahtitoiminnon, joka lähettää sähköpostitse ilmoituksen kun hakuehtoja vastaavia kohteita vapautuu.

Oikotien suosio tarkoittaa nopeampaa myyntiaikaa kohteille, mutta samalla ostaja kohtaa enemmän kilpailua halutuista asunnoista.

Vuokra-asunnot Kokemäellä

Vuokra-asuntojen etsintä Kokemäeltä vaatii kahden eri kanavan seuraamista. Oikotie listaa 15 vuokra-kohdetta, kun taas Vuokraovi tarjoaa 13 kohdetta. Yhteensä siis 28 vuokra-asuntoa on aktiivisesti tarjolla, mikä on kohtuullinen määrä pienelle paikkakunnalle. Vuokra-asunnot vaihtelevat 385 €/kk ja 700 €/kk välillä, ja koko vaihtelee 53 m² ja 59,5 m² välillä.

Etuovi vuokra-asunnot

Etuovi keskittyy pääasiassa myytäviin asuntoihin, mutta vuokra-asuntoja voi löytyä myös sivuston kautta. Suosituimpia kanavia vuokra-asuntoihin ovat kuitenkin Vuokraovi ja Oikotie.

Oikotie vuokra-asunnot

Oikotien vuokra-asuntovalikoimassa on 15 kohdetta. Oikotie tarjoaa kätevän hakuvahdin, joka lähettää sähköposti-ilmoituksen heti kun hakuehtoja vastaavia vuokra-asuntoja vapautuu. Tämä on erityisen hyödyllistä, kun kilpailu asunnoista on kovaa.

Sydän Satakunta

Kokemäki sijaitsee Sydän-Satakunnan alueella, ja vuokra-asuntojen saatavuuteen vaikuttaa koko seudun tilanne. Peipohja, Tulkkila ja Erkkilä ovat keskeisiä kaupunginosia, joissa vuokra-asuntoja on tarjolla. Peipohjan alueella sijaitsevat asunnot ovat hintahaitarin edullisemmassa päässä, kun taas Tulkkilan kohteet maksavat enemmän.

Kilpailu vuokra-asunnoista voi olla yllättävän kovaa pienellä paikkakunnalla, joten hakuvahdin aktivoiminen heti etsinnän alussa on järkevää.

Muut lähteet: Tori ja Kiinteistökeskus

Etuovi ja Oikotie ovat suurimmat asuntokanavat, mutta myös Tori ja Kiinteistökeskus tarjoavat vaihtoehtoisia tapoja löytää asuntoja Kokemäeltä. Nämä palvelut voivat sisältää yksityisten myyjien kohteita, jotka eivät ole listattuna pääkanavissa.

Tori asunnot

Tori.fi on laajasti tunnettu markkinapaikka, jossa myydään ja ostetaan monenlaista tavaraa. Asunnot eivät ole Torin pääfokus, mutta satunnaisesti löytyy myytäviä kohteita edullisempaan hintaan. Kannattaa selata säännöllisesti.

Kiinteistökeskus kohteet

Kiinteistökeskus on kiinteistönvälitysalan erikoispalvelu, joka sisältää ammattimaisten välittäjien kohteita. Kohteita löytyy hintahaarukasta, jossa halvimmat asunnot alkavat noin 26 500 €:sta. Tämä on hyvä vaihtoehto, jos haluaa ostaa välittäjän kanssa.

Hinnat alkaen

Kiinteistökeskuksen kautta on nähtävissä, että halvimmat kohteet alkavat reilusti alle 30 000 €:n. Tulkkilan alueella sijaitsevat kohteet ovat usein edullisimpia, kun taas keskustan lähistöllä sijaitsevat kerrostalot voivat olla kalliimpia.

Tori ja Kiinteistökeskus sopivat erityisesti ostajille, jotka haluavat välttää suurten portaalien commission-kustannuksia tai etsivät kohteita, joita ei ole listattu pääkanavissa.

Erityyppiset asunnot: rivitalot ja loma-asunnot

Kokemäen asuntomarkkinoilla on nähtävissä selkeä jakautuminen eri tyyppien välillä. Rivitalot, loma-asunnot ja omakotitalot muodostavat eri segmentit, joista ostaja löytää juuri sopivan vaihtoehdon omaan tilanteeseensa.

Rivitalot Etuovissa

Etuovin rivitalokohteet sijaitsevat pääasiassa taajama-alueilla, kuten Tulkkilassa ja keskustan lähistöllä. Rivitalo tarjoaa omakotitalon ja kerrostaloasunnon välimaastoa: piha on yleensä pienempi, mutta yhteistä seinää on vain naapurin kanssa.

Loma-asunnot

Oikotiellä on kahdeksan loma-asuntoa myynnissä Kokemäen alueelta. Loma-asunnot sijaitsevat tyypillisesti järvenrantakohteissa tai rauhallisilla maaseutualueilla. Hinnat vaihtelevat merkittävästi kohteen sijainnin ja kunnon mukaan.

Omakotitalot

Omakotitalot muodostavat suurimman ryhmän Oikotiellä 36 kohteella. Tyypillisessä omakotitalossa on neljä tai useampia huoneita, ja monet rakennukset ovat 1970-luvulta tai sitä vanhemmasta. Hinta riippuu sijainnista, koosta ja kunnosta.

Rivitalot, loma-asunnot ja omakotitalot muodostavat Kokemäen asuntotarjonnan ytimen, ja ostaja voi löytää sopivan vaihtoehdon riippumatta siitä, etsiikö hän pientä kerrostaloasuntoa vai suurempaa omakotitaloa.

Aiheeseen liittyvää: Myytävät asunnot Hauhossa

Usein kysytyt kysymykset

Ostajan kannattaa seurata useita kanavia samaan aikaan, sillä Kokemäen asuntotarjonta jakautuu epätasaisesti eri portaalien välillä. Vuokra-asuntojen hakijat hyötyvät hakuvahdeista, koska kilpailu voi yllättää pienellä paikkakunnalla.